역전세는 전세가 하락으로 인해 보증금을 반환하지 못하는 상황을 말합니다.

대응책으로는 월세 전환, 보증금 분할 반환, 임대보증 가입 등이 있습니다.

입주 예정자와의 소통 및 계약조건 재협상이 중요합니다.

임차인과 협의 후 반전세 또는 월세로 전환하는 방식도 고려할 수 있습니다.

대출을 통한 반환은 DSR 규제 등 금융 조건도 함께 고려해야 합니다.

임대관리회사를 통한 위탁운영도 실무 부담을 줄일 수 있는 방법입니다.

임대 수익률 시뮬레이션과 세금 부담 분석이 함께 이뤄져야 합니다.

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