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용인 푸르지오 원클러스터 의 인기 요인중 하나는 쾌적한 주거환경을 원하는 수요자가 해마다 늘어나면서 아파트 조경시설 수준이 고급 아파트를 가르는 기준으로 떠올랐다. 덧글 0 | 조회 3 | 2025-07-24 15:54:34
dodo  
용인 푸르지오 원클러스터 의 인기 요인중 하나는 쾌적한 주거환경을 원하는 수요자가 해마다 늘어나면서 아파트 조경시설 수준이 고급 아파트를 가르는 기준으로 떠올랐다. 특히 대규모 공원에 온 듯한 평가를 받고 있는 강남 랜드마크들이 연일 신고가를 경신하면서 지역을 대표하는 조경을 갖춘 단지의 희소가치가 더욱 높아지고 있다. 주택산업연구원이 조사한 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 설문조사에 따르면 수요자들의 라이프스타일에 변화가 생긴 것을 확인할 수 있다. 내 집 마련 고려 조건으로 편의성을 주로 꼽았던 과거와 다르게 33%의 수요자가 ‘쾌적성’을 선택하면서 고려 조건 중 가장 많은 선택을 받았다. 휴일이나 퇴근 후 쾌적한 환경 속에서 여유로운 삶을 누리려는 수요자가 많아지고 있기 때문으로 분석된다. 이러한 변화는 트렌드가 가장 빨리 반영되는 강남에서부터 눈에 띄고 있다. 대표적으로 서초구에 공급된 ‘래미안 원베일리’가 이러한 단지로 손꼽히는데, 단지 내 '가든베일리'와 '그린 캐스케이드' 등이 '아시아 디자인 프라이즈 2024'에서 각각 대상과 금상을 수상했을 정도로 고급 아파트의 상징으로 자리를 잡았다. 이렇듯 지역을 대표하는 조경 시설을 갖춘 단지는 가치 상승도 타 단지보다 월등히 높게 나타난다. 실제 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡는 지난달 72억원에 거래되면서 ‘국평’ 기준 국내 최고가를 달성하기도 했다. 부동산 전문가는 “주거 쾌적성을 중요시하는 수요자가 늘어나는 만큼 단지 내 조경에 대한 경쟁이 더욱 치열해지고 있다”며 “이에 차별화된 조경을 조성하는 단지가 명품 아파트로 인정받고, 입주 후에는 타 단지보다 높은 웃돈도 형성하는 경우가 많아지고 있다”고 말했다. 용인 푸르지오 원클러스터 경기 용인에서는 지역에서 볼 수 없었던 조경을 선보이는 용인푸르지오가 새로운 명품 아파트의 기준으로 떠오르고 있다. 특히 수도권에 시행된 고강도 대출 규제까지 피해가면서 규제 청정 프리미엄까지 누릴 수 있는 랜드마크로 평가받고 있다. 용인푸르지오원클러스터는 주차장을 모두 지하화해 지상부는 공원형 아파트로 조성하며, 대지 면적대비 조경 면적이 약 40%에 달한다. 조경 시설도 대단지에 걸맞게 중앙마당과 산책로, 운동공간, 놀이터 등이 조성될 예정이다. 은화삼지구를 관통하는 45번 국도 상부 공원화가 추진되고 있는 점도 매력이다. 상부공원이 완성되면 1~3단지가 분절 없이 하나의 생활권으로 이어진다. 삼성물산 리조트 부문이 상부공원과 단지 조경을 맡아 차별화된 조경을 선보일 예정이다. 수도권 내 합리적인 분양가도 갖췄다는 평가다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 5억원 후반대부터 책정돼 수도권 평균 대비 수억원 가량 저렴하다. 또한 계약 부담을 크게 낮춘 혜택도 시선을 끈다. 계약금을 5%로 낮췄고, 1차 계약금은 500만원 정액제를 실시한다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능하며, 특히 중도금 대출체결 전 전매가능 일자가 도래한다. 여기에 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계를 적용받지 않는 단지로 금융 부담도 적다.
 
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